La gestion locative
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ARRAS COEUR DE VILLE IMMEUBLE COMERCIAL AVEC HABITATION
Arras
319m²
DPE : A
Arras coeur de villeImmeuble commercial avec habitation à vendre – Hyper-centre d’Arras266 800 000 € FAI – Environ 319 m²Situé en plein cœur du centre-ville d’Arras, dans un secteur à forte fréquentation touristique et commerciale, cet immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel et offre de nombreuses possibilités d’exploitation.Son principal atout : une superbe façade atypique classée Monument Historique, qui confère au bien un caractère unique et remarquable. Des aides à la restauration peuvent être accordées par la Communauté Urbaine d’Arras, sous réserve des dispositifs et conditions en vigueur.Un emplacement idéal pour un nouveau projetAnciennement exploité en brasserie, l’immeuble est aujourd’hui libre de toute occupation. Il peut ainsi convenir à différents projets : commerce, restaurant, activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte commerce/habitation.Description du bienRez-de-chaussée – Environ 175 m² de surface commercialeGrande salle principale de ventePièce arrièreCuisineSanitaires, dont un WC conforme aux normes PMRGrande caveAccès aux étages1er étageGrande pièce principaleUne chambreSalle de bains avec sanitairesPièce pouvant être aménagée en cuisine2e étageGrand grenier avec belle hauteur sous plafondPoutres apparentesImportant potentiel d’aménagement : chambres, bureaux, logement, espaces professionnels, etc.Surface totaleEnviron 355 m²Les atoutsEmplacement exceptionnel en hyper-centre d’ArrasSecteur touristique et commerçant très fréquentéFaçade remarquable classée Monument HistoriqueImmeuble libre de toute occupationNombreuses possibilités d’exploitation et de transformationImportant potentiel de valorisationIdéal pour un projet commercial, professionnel ou d’investissementPrix de vente266 800 € FAI – Frais d’agence inclusVous avez un projet commercial, professionnel ou d’investissement à Arras ? Ce bien pourrait être l’opportunité que vous recherchez.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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266 800 €
Arras
266 800 €
DPE : A
ARRAS COEUR DE VILLE IMMEUBLE COMERCIAL AVEC HABITATION
Superficie
319 m²
Pièces
0
Parking
Non
Étage
0e
Description du bien
Arras coeur de ville
Immeuble commercial avec habitation à vendre – Hyper-centre d’Arras
266 800 000 € FAI – Environ 319 m²
Situé en plein cœur du centre-ville d’Arras, dans un secteur à forte fréquentation touristique et commerciale, cet immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel et offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Son principal atout : une superbe façade atypique classée Monument Historique, qui confère au bien un caractère unique et remarquable. Des aides à la restauration peuvent être accordées par la Communauté Urbaine d’Arras, sous réserve des dispositifs et conditions en vigueur.
Un emplacement idéal pour un nouveau projet
Anciennement exploité en brasserie, l’immeuble est aujourd’hui libre de toute occupation. Il peut ainsi convenir à différents projets : commerce, restaurant, activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte commerce/habitation.
Description du bien
Rez-de-chaussée – Environ 175 m² de surface commerciale
- Grande salle principale de vente
- Pièce arrière
- Cuisine
- Sanitaires, dont un WC conforme aux normes PMR
- Grande cave
- Accès aux étages
- Grande pièce principale
- Une chambre
- Salle de bains avec sanitaires
- Pièce pouvant être aménagée en cuisine
- Grand grenier avec belle hauteur sous plafond
- Poutres apparentes
- Important potentiel d’aménagement : chambres, bureaux, logement, espaces professionnels, etc.
Environ 355 m²
Les atouts
- Emplacement exceptionnel en hyper-centre d’Arras
- Secteur touristique et commerçant très fréquenté
- Façade remarquable classée Monument Historique
- Immeuble libre de toute occupation
- Nombreuses possibilités d’exploitation et de transformation
- Important potentiel de valorisation
- Idéal pour un projet commercial, professionnel ou d’investissement
266 800 € FAI – Frais d’agence inclus
Vous avez un projet commercial, professionnel ou d’investissement à Arras ? Ce bien pourrait être l’opportunité que vous recherchez.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Diagnostic énergétique
La checklist diagnostics professionnels
Quels diagnostics faut-il pour vendre ou louer un local professionnel ? DPE, amiante, plomb… Découvrez les obligations 2025 pour vos biens commerciaux.
La checklist diagnostics particuliers
Et si vous vendiez ou louiez votre bien en toute conformité ? Quels diagnostics sont obligatoires en 2025 ? Le DPE, l’audit énergétique, l’assainissement… Découvrez la checklist complète pour éviter les mauvaises surprises.
Bail meublé ou non meublé ?
Faut-il louer son bien vide ou meublé ? Quelles différences fiscales selon votre statut, particulier ou société ? Découvrez les avantages et pièges de chaque régime.
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Audrey
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