La gestion locative
Une vidéo qui explique comment les gestionnaires immobiliers équilibrent émotion et rentabilité pour les propriétaires, tout en présentant la nouvelle loi 2025 qui facilite la récupération des loyers impayés.
Lille
210m²
DPE : E
Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville du Vieux-Lille, avec cour privative.Le bien est organisé comme suit :Au rez-de-chaussée, un studio (loué) et un appartement indépendant.Au premier étage, un espace de colocation composé de deux chambres (une louée), d’un salon et d’une salle de bains communs.Au deuxième étage, une seconde colocation comprenant également deux chambres, un salon et une salle de bains communs.Au troisième étage, un appartement indépendant de 49 m² (occupé par le propriétaire vendeur actuellement).L’immeuble bénéficie également de deux caves aménagées et d’une petite cour privative, des espaces complémentaires rares en cœur de Vieux-Lille.Revenus locatif possible de 4400e par mois.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Vous êtes intéressé.e par ce bien ?
997 500 €
Lille
997 500 €
DPE : E
Superficie
210 m²
Parking
Non
Description du bien
Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville du Vieux-Lille, avec cour privative.
Le bien est organisé comme suit :
Au rez-de-chaussée, un studio (loué) et un appartement indépendant.
Au premier étage, un espace de colocation composé de deux chambres (une louée), d’un salon et d’une salle de bains communs.
Au deuxième étage, une seconde colocation comprenant également deux chambres, un salon et une salle de bains communs.
Au troisième étage, un appartement indépendant de 49 m² (occupé par le propriétaire vendeur actuellement).
L’immeuble bénéficie également de deux caves aménagées et d’une petite cour privative, des espaces complémentaires rares en cœur de Vieux-Lille.
Revenus locatif possible de 4400e par mois.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Diagnostic énergétique
La checklist diagnostics professionnels
Quels diagnostics faut-il pour vendre ou louer un local professionnel ? DPE, amiante, plomb… Découvrez les obligations 2025 pour vos biens commerciaux.
La checklist diagnostics particuliers
Et si vous vendiez ou louiez votre bien en toute conformité ? Quels diagnostics sont obligatoires en 2025 ? Le DPE, l’audit énergétique, l’assainissement… Découvrez la checklist complète pour éviter les mauvaises surprises.
Bail meublé ou non meublé ?
Faut-il louer son bien vide ou meublé ? Quelles différences fiscales selon votre statut, particulier ou société ? Découvrez les avantages et pièges de chaque régime.
Contactez-nous pour visiter ou avoir plus d’informations sur ce bien
Audrey
03 62 26 42 62ou contactez-moi via le formulaire« * » indique les champs nécessaires
Vous aimerez également...
5
Arras
0 m²
468 000
€
ARRAS COEUR DE VILLE RESTAURANT À CÉDER
🍽️ RESTAURANT À CÉDER – ARRAS – SECTEUR TOURISTIQUE💼 Vous avez un projet de reprise ? Cette affaire est peut-être faite pour vous !Situé dans un secteur touristique recherché d’Arras, ce restaurant bénéficie de plus de 7 années d’exploitation et d’une cli
3
Montigny-en-Gohelle
180 m²
181 000
€
Investissement locatif rentable — Immeuble de rapport 3 lots à Montigny-en-GohellePLUME Immobilier vous présente cet immeuble de rapport de 174 m², idéal pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs immédiats.Composé de trois lots déjà loués, i
12
Arras
150 m²
189 000
€
RESTAURANT TRAITEUR A CÉDER
À CÉDER – Établissement de restauration / traiteur clé en main – Arras Centre-ville⭐ EMPLACEMENT PREMIUM – ÉTABLISSEMENT NEUF – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRSitué en plein centre-ville d’Arras, dans un emplacement de premier choix, cet établissement de restaura
8
Arras
115 m²
210 000
€
Arras coeur de ville bureaux à vendre
MURS À VENDRE – ANCIEN CABINET D’AVOCAT – HYPER CENTRE D’ARRAS210 000 € – Frais d’agence inclusIdéal professions libérales • Investisseurs • Particuliers📍 Emplacement premium au cœur d’ArrasSitués sur un boulevard très recherché de l’hyper-centre d’Arras,
2
Arras
118 m²
225 000
€
Arras Centre Ville local commercial ou professionnel a vendre
MURS COMMERCIAUX À VENDRE – Centre-ville d'ArrasEmplacement privilégié sur un axe très passantBelle opportunité d'acquérir les murs d'un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Arras, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'
6
Arras
100 m²
55 000
€
BAR A CEDER ARRAS COEUR DE VILLE
ARRAS – CŒUR DE VILLE – EMPLACEMENT N°1 – AXE TRÈS PASSANTFonds de commerce BAR – Licence IV à céderIdéalement situé en plein centre-ville d’Arras, sur un axe à fort passage et bénéficiant d’un flux important, ce bar Licence IV représente une belle opport
3
Arras
150 m²
212 000
€
FOND DE COMMERCE A CEDER - Centre ville d'Arras
A VENDRE : Belle affaire de restauration rapide sur place et à emporter à ArrasEmplacement : Très bien située avec une belle visibilité.Ancienneté : Entreprise existant depuis plus de 15 ans.Raison de la vente : Changement d’activité.Potentiel : Grand pot
5
Arras
150 m²
232 000
€
ARRAS BAR ATTYPIQUE A CEDER
Belle affaire de bar à vendre sur Arras (Secteur Touristique)💼 Affaire bien établie depuis plus de 17 ans | 📍 Emplacement premium | 🔑 Prêt à exploiterRésumé de l’activité :Bar atypique situé en plein cœur du centre historique et touristique d’Arras,
1
Arras
100 m²
55 000
€
Arras hyper centre ville bar à céder
VENTE – FONDS DE COMMERCE BAR AVEC LICENCE IVBar avec Licence IV, idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d’une excellente visibilité.Cette affaire est parfaitement adaptée pour un couple ou un primo-accédant souhaitant se lancer avec un bud
6
Arras
50 m²
212 000
€
BAR -RESTAURATION RAPIDE
Il s'agit d'une belle opportunité pour un couple cherchant à s'investir dans un commerce en plein centre-ville, avec un bon potentiel de développement. Voici un résumé structuré de l'annonce :Description de l'affaire :Emplacement : Centre-ville, bien situ
7
Berck
100 m²
101 550
€
À vendre – Fonds de commerce tous commerces – Emplacement n°1 à BerckSitué face à la mairie de Berck, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. L’environnement est très dynamique grâce à la présence de stationnement g