La gestion locative
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RESTAURANT TRAITEUR A CÉDER
Arras
150m²
DPE : A
À CÉDER – Établissement de restauration / traiteur clé en main – Arras Centre-ville⭐ EMPLACEMENT PREMIUM – ÉTABLISSEMENT NEUF – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRSitué en plein centre-ville d’Arras, dans un emplacement de premier choix, cet établissement de restauration / traiteur représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité.L’affaire a été créée récemment et entièrement aménagée. Elle n’a toutefois pas pu être mise en activité en raison de graves problèmes de santé du gérant, qui devait initialement ouvrir l’établissement.L’ensemble des installations, de l’agencement et du matériel est neuf et de qualité professionnelle, permettant une exploitation immédiate.🔑 Un établissement véritablement clé en mainEmplacement exceptionnel en centre-ville d’ArrasAgencement neuf, moderne et soignéMatériel professionnel neuf et de standingCuisine entièrement équipée et conforme aux normes d’hygièneÉtablissement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Salles de restauration climatiséesterrasse extérieur possiblecave de stockageEspace dédié au personnel avec vestiaire et doucheAutorisation pour une terrasse extérieureAucun travaux à prévoirInstallations prêtes à l’exploitationIdéal pour une activité de restauration sur place, vente à emporter et traiteurFort potentiel pour développer une activité autour de produits faits maison🍽️ Un véritable potentiel de développementCette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant lancer son propre concept de restauration, de traiteur ou de vente à emporter, avec la possibilité de proposer une gamme de produits fabriqués maison.Vous bénéficiez d’un outil de travail entièrement neuf, dans un emplacement privilégié, sans investissement supplémentaire important en travaux ou en aménagement.💼 CONDITIONSLoyer : 2 000 € HT/HC par moisDroit d’entrée : 189 000 € HT – frais d’agence inclusLe montant du droit d’entrée correspond au matériel professionnel, à l’agencement et aux travaux réalisés par le vendeur.🔥 AFFAIRE CLÉ EN MAINUn emplacement de qualité, un établissement neuf, du matériel professionnel et aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à donner vie à votre projet !Contactez nous !!!s
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189 000 €
Arras
189 000 €
DPE : A
RESTAURANT TRAITEUR A CÉDER
Superficie
150 m²
Pièces
0
Parking
Non
Étage
0e
Ascenseur
Non
Description du bien
À CÉDER – Établissement de restauration / traiteur clé en main – Arras Centre-ville
⭐ EMPLACEMENT PREMIUM – ÉTABLISSEMENT NEUF – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Situé en plein centre-ville d’Arras, dans un emplacement de premier choix, cet établissement de restauration / traiteur représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité.
L’affaire a été créée récemment et entièrement aménagée. Elle n’a toutefois pas pu être mise en activité en raison de graves problèmes de santé du gérant, qui devait initialement ouvrir l’établissement.
L’ensemble des installations, de l’agencement et du matériel est neuf et de qualité professionnelle, permettant une exploitation immédiate.
🔑 Un établissement véritablement clé en main
- Emplacement exceptionnel en centre-ville d’Arras
- Agencement neuf, moderne et soigné
- Matériel professionnel neuf et de standing
- Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes d’hygiène
- Établissement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Salles de restauration climatisées
- terrasse extérieur possible
- cave de stockage
- Espace dédié au personnel avec vestiaire et douche
- Autorisation pour une terrasse extérieure
- Aucun travaux à prévoir
- Installations prêtes à l’exploitation
- Idéal pour une activité de restauration sur place, vente à emporter et traiteur
- Fort potentiel pour développer une activité autour de produits faits maison
Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant lancer son propre concept de restauration, de traiteur ou de vente à emporter, avec la possibilité de proposer une gamme de produits fabriqués maison.
Vous bénéficiez d’un outil de travail entièrement neuf, dans un emplacement privilégié, sans investissement supplémentaire important en travaux ou en aménagement.
💼 CONDITIONS
Loyer : 2 000 € HT/HC par mois
Droit d’entrée : 189 000 € HT – frais d’agence inclus
Le montant du droit d’entrée correspond au matériel professionnel, à l’agencement et aux travaux réalisés par le vendeur.
🔥 AFFAIRE CLÉ EN MAIN
Un emplacement de qualité, un établissement neuf, du matériel professionnel et aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à donner vie à votre projet !
Contactez nous !!!
s
Détail du prix
- Prix : 189 000 €
- Dépôt garantie : 4000 €
- Honoraires : 9 000 €
Diagnostic énergétique
La checklist diagnostics professionnels
Quels diagnostics faut-il pour vendre ou louer un local professionnel ? DPE, amiante, plomb… Découvrez les obligations 2025 pour vos biens commerciaux.
La checklist diagnostics particuliers
Et si vous vendiez ou louiez votre bien en toute conformité ? Quels diagnostics sont obligatoires en 2025 ? Le DPE, l’audit énergétique, l’assainissement… Découvrez la checklist complète pour éviter les mauvaises surprises.
Bail meublé ou non meublé ?
Faut-il louer son bien vide ou meublé ? Quelles différences fiscales selon votre statut, particulier ou société ? Découvrez les avantages et pièges de chaque régime.
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Audrey
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