La gestion locative
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Tourcoing
124m²
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC PARKING PRIVATIFTourcoing – Proximité immédiate frontière belgeIdéalement situé à Tourcoing, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel dynamique, sur une rue passante et à proximité immédiate des transports en commun.Rue à fort passage, Environnement résidentiel établi, Arrêt de bus à proximité immédiate, Secteur intégré à un important programme de rénovation urbaine (PNRU), offrant un réel potentiel de valorisation à moyen et long terme Description du bien :Surface totale : 343 m², Local commercial : 124 m²Parking privatif : 219 m² (véritable atout rare sur le secteur)Local entièrement rénové (Toiture refaite, Rideaux métalliques électriques, Aménagements intérieurs récents, Bien sain, propre et fonctionnel, prêt à l’exploitation immédiate)DPE : Classe DGES : Classe BAucune copropriétéAucune charge collectiveExploitation :Local récemment exploité sous enseigne nationale Carrefour – Proxi, Activité alimentaire de proximité, Cession possible avec ou sans poursuite d’activité, selon le projet de l’acquéreur Prix de vente315 000 € FAIDossier complet, plans et organisation de visite disponibles sur demande, après premier échange qualifié.
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315 000 €
Tourcoing
315 000 €
Superficie
124 m²
Pièces
0
Parking
Non
Étage
0e
Description du bien
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC PARKING PRIVATIF
Tourcoing – Proximité immédiate frontière belge
Idéalement situé à Tourcoing, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel dynamique, sur une rue passante et à proximité immédiate des transports en commun.
Rue à fort passage, Environnement résidentiel établi, Arrêt de bus à proximité immédiate, Secteur intégré à un important programme de rénovation urbaine (PNRU), offrant un réel potentiel de valorisation à moyen et long terme
Description du bien :
Surface totale : 343 m²,
Local commercial : 124 m²
Parking privatif : 219 m² (véritable atout rare sur le secteur)
Local entièrement rénové (Toiture refaite, Rideaux métalliques électriques, Aménagements intérieurs récents, Bien sain, propre et fonctionnel, prêt à l’exploitation immédiate)
DPE : Classe D
GES : Classe B
Aucune copropriété
Aucune charge collective
Exploitation :
Local récemment exploité sous enseigne nationale Carrefour – Proxi, Activité alimentaire de proximité, Cession possible avec ou sans poursuite d’activité, selon le projet de l’acquéreur
Prix de vente
315 000 € FAI
Dossier complet, plans et organisation de visite disponibles sur demande, après premier échange qualifié.
Diagnostic énergétique
La checklist diagnostics professionnels
Quels diagnostics faut-il pour vendre ou louer un local professionnel ? DPE, amiante, plomb… Découvrez les obligations 2025 pour vos biens commerciaux.
La checklist diagnostics particuliers
Et si vous vendiez ou louiez votre bien en toute conformité ? Quels diagnostics sont obligatoires en 2025 ? Le DPE, l’audit énergétique, l’assainissement… Découvrez la checklist complète pour éviter les mauvaises surprises.
Bail meublé ou non meublé ?
Faut-il louer son bien vide ou meublé ? Quelles différences fiscales selon votre statut, particulier ou société ? Découvrez les avantages et pièges de chaque régime.
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