La gestion locative
Une vidéo qui explique comment les gestionnaires immobiliers équilibrent émotion et rentabilité pour les propriétaires, tout en présentant la nouvelle loi 2025 qui facilite la récupération des loyers impayés.
ARRAS CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL
Arras
95m²
✨ LOCAL COMMERCIAL À CÉDER – CENTRE-VILLE D’ARRAS (62)Opportunité rare en plein cœur d’Arras, ville dynamique de 43 000 habitants.En collaboration avec la Ville d’Arras et la CUA, des aides financières peuvent être accordées pour accompagner votre projet d’ouverture.Vous avez un projet entrepreneurial et recherchez un local sans travaux, prêt à exploiter ? Ce bien est fait pour vous !🔹 Local rénové avec un agencement de qualité, réalisé il y a seulement 5 ans🔹 Aucun travaux à prévoir – installation immédiate🔹 Emplacement en centre-ville, excellente visibilité📐 Surfaces :Boutique de vente : 70 m²Bureau / pièce arrière : 18 m²Réserve : 8 m²Cave🪟 Atouts complémentaires :Deux grandes vitrines offrant une visibilité optimaleEntrée aux normes PMR💰 Conditions financières :Loyer mensuel : 1 006,86 € HTProvisions sur charges : 150 € / moisPrix de cession de bail : 49 000 € HT FAI🛍 Destination : TOUS COMMERCES✅ Idéal pour un(e) entrepreneur(se), commerçant(e) ou porteur(se) de projet souhaitant s’implanter dans un environnement clé en main, attractif et dynamique.📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
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49 000 €
Arras
49 000 €
ARRAS CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL
Superficie
95 m²
Pièces
0
Parking
Non
Étage
0e
Ascenseur
Non
Description du bien
✨ LOCAL COMMERCIAL À CÉDER – CENTRE-VILLE D’ARRAS (62)
Opportunité rare en plein cœur d’Arras, ville dynamique de 43 000 habitants.
En collaboration avec la Ville d’Arras et la CUA, des aides financières peuvent être accordées pour accompagner votre projet d’ouverture.
Vous avez un projet entrepreneurial et recherchez un local sans travaux, prêt à exploiter ? Ce bien est fait pour vous !
🔹 Local rénové avec un agencement de qualité, réalisé il y a seulement 5 ans
🔹 Aucun travaux à prévoir – installation immédiate
🔹 Emplacement en centre-ville, excellente visibilité
📐 Surfaces :
- Boutique de vente : 70 m²
- Bureau / pièce arrière : 18 m²
- Réserve : 8 m²
- Cave
- Deux grandes vitrines offrant une visibilité optimale
- Entrée aux normes PMR
- Loyer mensuel : 1 006,86 € HT
- Provisions sur charges : 150 € / mois
- Prix de cession de bail : 49 000 € HT FAI
✅ Idéal pour un(e) entrepreneur(se), commerçant(e) ou porteur(se) de projet souhaitant s’implanter dans un environnement clé en main, attractif et dynamique.
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Diagnostic énergétique
La checklist diagnostics professionnels
Quels diagnostics faut-il pour vendre ou louer un local professionnel ? DPE, amiante, plomb… Découvrez les obligations 2025 pour vos biens commerciaux.
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Et si vous vendiez ou louiez votre bien en toute conformité ? Quels diagnostics sont obligatoires en 2025 ? Le DPE, l’audit énergétique, l’assainissement… Découvrez la checklist complète pour éviter les mauvaises surprises.
Bail meublé ou non meublé ?
Faut-il louer son bien vide ou meublé ? Quelles différences fiscales selon votre statut, particulier ou société ? Découvrez les avantages et pièges de chaque régime.
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Audrey
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