La gestion locative
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Arras en hyper centre rue pietonne immeuble commercial à louer
Arras
120m²
DPE : A
Immeuble commercial disponible — Cœur de ville d’ArrasEmplacement exceptionnel en centre-ville d’Arras, dans une rue piétonne très passante, à seulement 2 minutes des magnifiques places d’Arras.Un emplacement idéal pour votre activitéSitué sur un axe très passant, cet immeuble commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique.L’ensemble est parfaitement adapté à une activité de restauration, snacking, traiteur ou commerce alimentaire, grâce notamment à son laboratoire entièrement équipé.Composition de l’immeubleRez-de-chaussée :Local commercial avec l’agencement de l’ancien locataireVitrine commercialeUne pièce en sous-solSanitairesCavePossibilité d’installer une terrasse extérieure dans la rue piétonne, sous réserve des autorisations nécessaires1er étage : laboratoire de préparationMatériel de préparationÉquipements de cuissonRéfrigérateursPlans de travailPlongeChambre froideEnsemble du matériel nécessaire à l’activité2e étage :Pièce de réserveBureauGrenierConditions financièresDroit d’entrée : 35 000 € HT, FAILoyer : 2 500 € HT / moisDépôt de garantie : 7 500 €, correspondant à 3 mois de loyer📍 Emplacement : cœur de ville d’Arras — rue piétonneUne belle opportunité pour développer une activité commerciale dans un emplacement central et particulièrement fréquenté.
Vous êtes intéressé.e par ce bien ?
2 500€/mois
Arras
2 500€/mois
DPE : A
Arras en hyper centre rue pietonne immeuble commercial à louer
Superficie
120 m²
Pièces
0
Parking
Non
Étage
2e
Ascenseur
Non
Description du bien
Immeuble commercial disponible — Cœur de ville d’Arras
Emplacement exceptionnel en centre-ville d’Arras, dans une rue piétonne très passante, à seulement 2 minutes des magnifiques places d’Arras.
Un emplacement idéal pour votre activité
Situé sur un axe très passant, cet immeuble commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique.
L’ensemble est parfaitement adapté à une activité de restauration, snacking, traiteur ou commerce alimentaire, grâce notamment à son laboratoire entièrement équipé.
Composition de l’immeuble
Rez-de-chaussée :
- Local commercial avec l’agencement de l’ancien locataire
- Vitrine commerciale
- Une pièce en sous-sol
- Sanitaires
- Cave
- Possibilité d’installer une terrasse extérieure dans la rue piétonne, sous réserve des autorisations nécessaires
- Matériel de préparation
- Équipements de cuisson
- Réfrigérateurs
- Plans de travail
- Plonge
- Chambre froide
- Ensemble du matériel nécessaire à l’activité
- Pièce de réserve
- Bureau
Conditions financières
- Droit d’entrée : 35 000 € HT, FAI
- Loyer : 2 500 € HT / mois
- Dépôt de garantie : 7 500 €, correspondant à 3 mois de loyer
Une belle opportunité pour développer une activité commerciale dans un emplacement central et particulièrement fréquenté.
Détail du prix
- Loyer : 2 500 €
- Charges : 0€
- Dépôt garantie : 7500 €
- Honoraires : 5 000 €
Diagnostic énergétique
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Audrey
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