La gestion locative
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LOCAL COMMERCIALOU PROFESSIONNEL DE 360 M2 A LOUER
Saint-Laurent-Blangy
360m²
DPE : A
À LOUER – Bâtiment commercial de 360 m² avec parking privé – Secteur Arras / Saint-Laurent-BlangyIdéalement situé sur un axe stratégique offrant un accès rapide aux autoroutes et à seulement 15 minutes à pied de la gare, ce bâtiment commercial de 360 m² bénéficie d’une excellente visibilité.Le bien se compose de :Espaces de bureaux fonctionnelsSalle de pauseSanitairesPoints d’eauUn espace extérieur à l’arrière, agréable pour les pausesAtouts supplémentaires :Grandes vitrines avec volets sécurisésAccessibilité conforme aux normes PMRParking privé de 140 m² réservé à la clientèle, situé à l’avant du bâtimentChauffage au gazFort potentiel d’affichage commercial en façadeCe local offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une activité professionnelle ou commerciale.Conditions financières :Loyer mensuel : 2 800 € HTTaxe foncière : 2 950 € HT / anHonoraires d’agence : 8 000 € TTC, à la charge du preneur
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3 046€/mois
Saint-Laurent-Blangy
3 046€/mois
DPE : A
LOCAL COMMERCIALOU PROFESSIONNEL DE 360 M2 A LOUER
Superficie
360 m²
Pièces
0
Parking
Non
Étage
0e
Ascenseur
Non
Description du bien
À LOUER – Bâtiment commercial de 360 m² avec parking privé – Secteur Arras / Saint-Laurent-Blangy
Idéalement situé sur un axe stratégique offrant un accès rapide aux autoroutes et à seulement 15 minutes à pied de la gare, ce bâtiment commercial de 360 m² bénéficie d’une excellente visibilité.
Le bien se compose de :
- Espaces de bureaux fonctionnels
- Salle de pause
- Sanitaires
- Points d’eau
- Un espace extérieur à l’arrière, agréable pour les pauses
- Grandes vitrines avec volets sécurisés
- Accessibilité conforme aux normes PMR
- Parking privé de 140 m² réservé à la clientèle, situé à l’avant du bâtiment
- Chauffage au gaz
- Fort potentiel d’affichage commercial en façade
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2 800 € HT
- Taxe foncière : 2 950 € HT / an
- Honoraires d’agence : 8 000 € TTC, à la charge du preneur
Détail du prix
- Loyer : 2 800 €
- Charges : 246€
- Dépôt garantie : 5600 €
- Honoraires : 8 000 €
Diagnostic énergétique
La checklist diagnostics professionnels
Quels diagnostics faut-il pour vendre ou louer un local professionnel ? DPE, amiante, plomb… Découvrez les obligations 2025 pour vos biens commerciaux.
La checklist diagnostics particuliers
Et si vous vendiez ou louiez votre bien en toute conformité ? Quels diagnostics sont obligatoires en 2025 ? Le DPE, l’audit énergétique, l’assainissement… Découvrez la checklist complète pour éviter les mauvaises surprises.
Bail meublé ou non meublé ?
Faut-il louer son bien vide ou meublé ? Quelles différences fiscales selon votre statut, particulier ou société ? Découvrez les avantages et pièges de chaque régime.
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Audrey
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