La gestion locative
Une vidéo qui explique comment les gestionnaires immobiliers équilibrent émotion et rentabilité pour les propriétaires, tout en présentant la nouvelle loi 2025 qui facilite la récupération des loyers impayés.
Arras secteur gare local commercial a louer
Arras
60m²
ARRAS – Secteur arrière-gareLocal professionnel situé en rez-de-chaussée d’une résidence disposant de deux entrées indépendantes.📍 Emplacement privilégiéÀ 10 minutes à pied de la gare d’ArrasAccès rapide en voiture, proche des axes de sortie d’Arras et du Grand BoulevardÀ proximité immédiate des résidences étudiantes, du secteur facultés, des commerces et bureaux🏢 Description du localSurface d’environ 60 m²4 belles pièces principalesSanitairesDeux accès indépendantsLocal en très bon état, aucun travaux à prévoir (hors aménagement selon votre activité)💼 Idéal professions libéralesCabinet médical ou paramédical, bureaux, activités de services…Beaucoup de potentiel📆 Disponible immédiatement💰 Conditions financièresLoyer mensuel : 650 € HT/HCCharges : 50 € (foncier)Honoraires d’agence : 2 340 € HT
Vous êtes intéressé.e par ce bien ?
700€/mois
Arras
700€/mois
Arras secteur gare local commercial a louer
Superficie
60 m²
Pièces
0
Parking
Non
Étage
0e
Ascenseur
Non
Description du bien
ARRAS – Secteur arrière-gare
Local professionnel situé en rez-de-chaussée d’une résidence disposant de deux entrées indépendantes.
📍 Emplacement privilégié
- À 10 minutes à pied de la gare d’Arras
- Accès rapide en voiture, proche des axes de sortie d’Arras et du Grand Boulevard
- À proximité immédiate des résidences étudiantes, du secteur facultés, des commerces et bureaux
- Surface d’environ 60 m²
- 4 belles pièces principales
- Sanitaires
- Deux accès indépendants
- Local en très bon état, aucun travaux à prévoir (hors aménagement selon votre activité)
Cabinet médical ou paramédical, bureaux, activités de services…
Beaucoup de potentiel
📆 Disponible immédiatement
💰 Conditions financières
- Loyer mensuel : 650 € HT/HC
- Charges : 50 € (foncier)
- Honoraires d’agence : 2 340 € HT
Détail du prix
- Loyer : 650 €
- Charges : 50€
- Dépôt garantie : 1800 €
- Honoraires : 2 340 €
Diagnostic énergétique
La checklist diagnostics professionnels
Quels diagnostics faut-il pour vendre ou louer un local professionnel ? DPE, amiante, plomb… Découvrez les obligations 2025 pour vos biens commerciaux.
La checklist diagnostics particuliers
Et si vous vendiez ou louiez votre bien en toute conformité ? Quels diagnostics sont obligatoires en 2025 ? Le DPE, l’audit énergétique, l’assainissement… Découvrez la checklist complète pour éviter les mauvaises surprises.
Bail meublé ou non meublé ?
Faut-il louer son bien vide ou meublé ? Quelles différences fiscales selon votre statut, particulier ou société ? Découvrez les avantages et pièges de chaque régime.
Contactez-nous pour visiter ou avoir plus d’informations sur ce bien
Audrey
03 62 26 42 62ou contactez-moi via le formulaire« * » indique les champs nécessaires
Vous aimerez également...
1
La Madeleine
30 m²
250
€/mois
Local d’activités / Stockage – 30 m² – La Madeleine
À louer local d’activités de 30 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à La Madeleine, idéal pour artisan, auto-entrepreneur, stockage, ou petite activité professionnelle. Caractéristiques :Surface : 30 m²Situé en rez-de-chaussée, accès facileEsp
7
Arras
61 m²
1 394
€/mois
À louer – Bureaux d’exception 61 m² – Bâtiment primé, cœur d’Arras
Découvrez des bureaux haut de gamme de 61 m², situés au sein d’un bâtiment entièrement rénové et récompensé pour la plus belle façade d’Arras.Un lieu rare, mêlant prestige architectural et confort moderne, idéal pour une activité professionnelle soucieuse
7
Saint-Nicolas
25 m²
350
€/mois
Bureaux indépendants de 25 m² – Cadre professionnel au cœur d’un espace sportif premium à Saint-Nicolas
À louer – Bureaux indépendants de 25 m² – Cadre professionnel au cœur d’un espace sportif premium à Saint-NicolasVous êtes thérapeute, coach, consultant, praticien bien-être ou entrepreneur ?Installez-vous dans un environnement unique, alliant visibilité
3
Sainte-Catherine
60 m²
750
€/mois
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A LOUER
Local Commercial ou Professionnel à Louer - District d'ArrasNous vous proposons un local commercial ou professionnel d’environ 60 m² à louer, situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité.Caractéristiques du Local :Surface : Environ 60 m².Emplace
1
Arras
31 m²
1 300
€/mois
ARRAS CENTRE VILLE - EXCLUSIVITÉ AU PIED DU BEFFROI - Local Commercial à Louer
ARRAS CENTRE VILLE - EXCLUSIVITÉ AU PIED DU BEFFROI - Local Commercial à LouerNous vous proposons en exclusivité un local commercial à louer, idéalement situé au pied du Beffroi, dans un secteur très prisé et à fort passage en centre-ville d'Arras.Caracté
2
Arras
36 m²
600
€/mois
6
Arras
33 m²
900
€/mois
Loué ! Local commercial
Loué : Local Commercial de 33 m² en Centre d'ArrasEmplacement idéal en plein cœur d'Arras, ce local commercial de 33 m² est parfaitement adapté pour de nombreuses activités. Situé dans une rue passante et dynamique, il bénéficie d'une excellente visibilit
8
Arras
55 m²
900
€/mois
À louer – Local d'activité 55 m² – Centre d'Arras (à 5 min à pied de la gare)Idéal profession libérale ou activité commerciale spécifiqueSitué en plein cœur d’Arras, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce local d’environ 55 m² offre une belle opportu
2
Arras
35 m²
1 200
€/mois
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 35 m² – CENTRE-VILLE
Situé dans un secteur dynamique et passant, ce local commercial de 35 m² est idéal pour implanter votre activité professionnelle.Caractéristiques principales :Surface : 35 m²Travaux d’aménagement à prévoir (permettant une personnalisation complète selon v
4
Arras
72 m²
1 290
€/mois
ARRAS CENTRE VILLE LOCAL D'ACTIVITÉS COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A LOUER
📍 À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 72 m² – CENTRE-VILLE D’ARRASAdresse de choix en centre-ville d’Arras, ce local commercial de 72 m² est idéalement situé et bénéficie d’une excellente visibilité.Il est libre immédiatement et en parfait état, aucun travau
1
Arras
53 m²
2 423
€/mois
Arras coeur de ville local commercial à louer
Emplacement Premium – Centre-Ville d’ArrasLocal Commercial à Louer – 53 m² + Réserve & CaveSitué au cœur du centre-ville d'Arras, cet immeuble commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix avec une forte visibilité grâce à ses grandes vitrine