La gestion locative
Une vidéo qui explique comment les gestionnaires immobiliers équilibrent émotion et rentabilité pour les propriétaires, tout en présentant la nouvelle loi 2025 qui facilite la récupération des loyers impayés.
🔥 À CÉDER – Boutique Prêt-à-Porter Femme – Zone Commerciale Très Fréquentée💼 Une affaire saine et rentable, idéale pour un(e) repreneur(se) motivé(e) !Située dans une zone commerciale dynamique avec fort passage et stationnement gratuit, cette boutique de prêt-à-porter homme/femme bénéficie d'une excellente notoriété locale, avec plus de 10 ans d'existence et une clientèle fidèle et régulière.✅ Les atouts de cette opportunité :Chiffre d'affaires 2023 : 378 000 € TTC Chiffre d'affaires EN AUGMENTATIONExcellente rentabilité et activité stableEmplacement stratégique sur axe très fréquentéLocaux modernes, aucun investissement à prévoirÉquipe en place : 1 salariée temps plein + 1 mi-temps, autonomes et expérimentéesClientèle variée : locale et de passageFort potentiel de développement (digitalisation, nouveaux services, partenariats...)📊 Données financières clés :Rémunération actuelle de la gérante : 24 000 € / an + 20 000 € de dividendesLoyer : 3 498 € HT / mois + 320 € de charges (paiement trimestriel)Bail : à renouveler aux mêmes conditionsModalité de cession : reprise par achat de parts sociales🎯 Pourquoi cette vente ?Départ à la retraite de la gérante💰 Prix de vente : 84 800 € FAI(FAI = Frais d’Agence Inclus)📞 Contact :Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Une belle affaire clé en main, idéale pour une première acquisition ou un projet de diversification.
Vous êtes intéressé.e par ce bien ?
44 000 €
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Audrey
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