Les caractéristiques
- Statut: A Vendre
- Superficie, m²: 390 m²
- Ascenseur: non
- Cave: non
La description
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La description:
Idéal Investisseur : Immeuble Commercial avec Habitation à Vendre - Entièrement Loué
Nous vous proposons un immeuble à vendre, composé d'une partie commerciale et d'une partie habitation, le tout entièrement loué. Cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant un bien avec une rentabilité immédiate.
Caractéristiques de l'Immeuble : Partie Commerciale : Actuellement loué à une activité de bar. Rez-de-chaussée comprenant une salle recevant du public, un bar, des sanitaires, une cour privée, une buanderie, une réserve, et un jardin.
Loyer mensuel pour la partie commerciale : 1 246,97 €.
Partie Habitation : Accès indépendant. Comprend une cuisine, une salle de bain, 4 pièces pouvant servir de chambres, et des WC.
Loyer mensuel pour la partie habitation : 579,98 €. Total des loyers mensuels : 1 826,98 €.
Charges : Taxe foncière : 3 293 € par an, à la charge du locataire.
Conditions de Vente : Prix de vente : 178 500 € frais d'agence inclus.
Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur cherchant un bien avec une rentabilité immédiate et peu de travaux à prévoir.
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Surface : 390 m² Prix du bien : 178500 € Prix du bien hors honoraires : 170000 € Honoraires TTC : 5 % soit 8500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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